为深入贯彻落实省委省政府关于金融支持房地产市场健康发展的决策部署,更好推动国家金融支持房地产“十六条”政策在我省落实落细。12月14日,省金融办联合省住建厅、人行太原中心支行、山西银保监局,组织保利、富力、中正等房产企业和省内主要银行机构,召开金融支持我省房地产市场平稳健康发展座谈会,解读国家金融管理部门关于房地产“十六条”新政内容,研究推动金融政策更好支持我省房地产市场健康发展。
会上,省金融办党组成员、副主任张永胜传达了省委省政府关于金融支持房地产市场平稳健康发展的重要指示精神,人民银行太原中心支行、山西银保监局对金融支持房地产市场“十六条”进行了政策解读并安排了落实工作,省住建厅通报了当前我省房地产发展情况并提出了贯彻执行要求,房地产开发代表企业和银行机构代表就银企合作相关事宜进行了深入讨论交流,研提工作建议意见。
会议认为,各有关方面围绕金融支持房地产市场健康发展这个主题,把握新形势、迎接新挑战、抢抓新机遇、开拓新局面,为确保我省房地产市场健康发展付出了艰辛的努力并取得新进展。新出台的房地产金融政策“十六条”涉及到政策性开发性金融专项借款、保交楼信贷专项计划、首付比例、贷款延期展期、征信管理、房企发债、配套融资、风险防范、承贷主体管理、风险处置、消费者权益保障、集中度管理、租赁住房建设支持、保函置换预售资金等政策,含金量很高,需要依职责协力推动落实。
会议要求,各有关方面要继续抓好中央和我省关于房地产健康稳定发展的重大决策部署和相关政策要求,协力推动金融支持房地产发展新政落地见效,为保交楼、保民生、稳增长、防风险大局作出新贡献。
一是思想认识再提高,从经济社会发展全局高度看待促进房地产市场平稳健康发展的重要意义。面对房地产市场下滑、保交楼压力加大等形势,政府、金融、房企要在省委省政府的坚强领导下,稳定预期和信心,更加发挥作用,坚持底线思维、增强系统观念和大局意识,守土有责,守土尽责,共同推动房地产市场稳定运行、稳步推进房地产发展模式转型,促进房地产市场良性循环和健康发展。
二是政策落实再加力,从忠诚履职的角度做好房地产企业综合化金融服务工作。相关部门、机构要强化对房地产市场金融工作的组织领导,建立工作专班,完善工作机制,奋力推动金融支持房地产市场发展政策发挥更大作用。人行太原中心支行要在落实信贷增量政策、征信政策等方面多发力;山西银保监局要在督促金融机构成立稳定房地产工作专班、满足房企贷款融资需求、保障消费者权益、完成保函置换、加强风险管理等方面多发力;住建厅要在统筹做好保交楼工作、指导各地用好专项借款额度政策、落实好房地产管理政策等方面多发力;银行机构要着重挖掘信贷供给潜力,密切对接总行,为房地产企业提供综合化金融服务,争取更多资金服务我省房地产市场稳定发展。
三是房企主体再努力,积极转变发展模式,为房地产市场良性循环担当作为。房地产企业要积极履行主体责任,提高政策敏感性和敏锐度,积极作为,全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。进一步强化风险意识和底线思维,承担企业社会责任,坚持诚信经营,维护行业良好形象;抢抓新政策带来的新机遇,持续提高住房品质和服务水平,为全省经济社会高质量发展贡献更多力量。